Minha Casa, Minha Vida em Manhuaçu

Gerente geral da Caixa Econômica Federal comparece a Câmara Municipal para esclarecer sobre o programa que vai construir 211 casas em Manhuaçu.

As inscrições estão sendo feitas na Secretaria de Agricultura de Manhuaçu há fichas a vontade para todos sem fila e sem transtorno. Veja abaixo a entrevista do Gerente Geral da Caixa Econômica Federal de Manhuaçu, João Francisco.

“Falar do programa “Minha casa, minha vida” é uma satisfação muito grande para mim por que já é uma realidade em Manhuaçu, gostaria de agradecer a velocidade com a qual montamos esse processo e estamos em fase de início de obras, as chuvas é que não nos permite iniciar a obra agora por causa da terraplanagem, mas já está tudo encaminhado.

Hoje temos apenas dois projetos na região e um deles é o de Manhuaçu, nos alegra pela velocidade que a câmara aprovou as leis, a prefeitura doou uma área muito boa.

O programa “Minha casa, minha vida” viabilizou a construção de 211 casas na cidade de Manhuaçu, a inscrição para essas casas já foi iniciada, está sendo feita na secretaria da agricultura, temos visto algumas pessoas até dormirem na fila, gostaria de dizer que a partir de agora não há necessidade de que as pessoas durmam na fila as fichas serão distribuídas e as pessoas poderão levá-las para casa, juntamente com a ficha de inscrição vai ser distribuída uma nota explicativa de quem será selecionado, ou seja, qual será a forma de seleção, a prioridade de seleção.

A primeira base de seleção é a renda, quando falamos de menor renda não significa que será beneficiado a família que ganha um salário e deixar de fora a família que ganha dois, na verdade consideraremos também a quantidade de pessoas que vivem com esse dinheiro, iremos considerar a renda per capita, que é a renda total da família dividida pelo número de pessoas que necessitam desse dinheiro, então a base de seleção será a menor renda per capita. Todas as famílias que ganham de um a três salários mínimos podem fazer o seu cadastramento, mas é importante frisar que é um a três salários mínimos familiar, se o marido ganha dois salários e a mulher ganha dois salários eles estão fora do programa, estou falando isso para que algumas pessoas não percam tempo.

As fichas estarão à disposição em diversos lugares, inclusive na câmara municipal. Você pode levar para casa, é muito fácil de preencher, qualquer pessoa com um pouquinho de cultura te ajuda a preencher a ficha. As fichas preenchidas deverão ser entregues na Secretaria de Agricultura até o dia 11 de dezembro, depois de recebidas um corpo técnico fará a seleção de acordo com os critérios que estão estabelecidos na nota explicativa que fizemos, a prefeitura fez uma comissão formada por representantes da Secretaria de Ação Social, Câmara Municipal, Associações de Bairros e Caixa Econômica Federal, foi uma comissão que definiu os critérios de seleção das pessoas, a seleção não será política, não vai ser o seu vereador que vai te indicar, não vai ser o prefeito que vai indicar, quem vai selecionar é um corpo técnico com base nos dados que foram informados nas fichas.

É importante que os dados sejam verdadeiros porque eles serão conferidos de duas formas, primeiro os dados que você colocar ali se for selecionado você terá que apresentar documento comprovando que aqueles dados são verdadeiros, segundo haverá um grupo de técnicos que serão contratadas, ou mesmo da própria prefeitura, que vão visitar as pessoas no endereço informado para confirmar a realidade das informações prestadas, é importante termos a informação da real necessidade do município, se tivermos e vamos ter um número grande de inscrições porque sabemos que há um número grande de pessoas que precisam de casa nós termos provas para solicitar do ministério da cidade que viabilizem a construção de mais casas no município,

Todo o processo será feito na Secretaria de Agricultura que vai definir pontos de distribuição da ficha, imagino, por exemplo, que vamos ter fichas nos PSF’s, mas isso ainda não está definido e nós vamos definir numa outra oportunidade se Deus quiser.

Essas primeiras casas são voltadas para pessoas que moram na sede do município, então não adianta vir alguém lá de Sacramento, São Pedro porque não farão parte da seleção, é só para quem mora no mínimo há o5 anos na sede do município e como eu disse, se você inventar um endereço aqui na sede do município precisará de comprovação, vai ter que levar conta de água, luz comprovando endereço e, além disso, o corpo técnico vai checar as informações, não adianta mentir.

A renda máxima para a aquisição é de 3 salários mínimos, essas casas a construtora quando ela iniciar a obra tem um ano para finalizar a construção de todas as casas, durante esse ano ela construirá todas as casas com rua calçada, meio fio, eletrificação, escoamento fluvial, água e esgoto, com um ano ela vai entregar as chaves das casas na mão do prefeito para que o prefeito possa entregar aos beneficiários. “Quem ganha um salário mínimo pode participar e essas casas não serão totalmente dadas, não vai ser de graça, a pessoa vai pagar uma parcela proporcional à renda familiar, quem ganha um salário mínimo e for beneficiado vai pagar cinqüenta reais durante dez anos, se a renda familiar for de setecentos reais ela irá pagar setenta reais durante dez anos e todos receberão a mesma casa, não tem casa diferente para ninguém”.

Laia esta nota explicativa sobre o programa em Manhuaçu

Jornal das Montanhas– E as pessoas que ganham de 3 a 5 salários poderão ter esperança em Manhuaçu?
Gerente geral da CX. Econômica Federal João Francisco – Não só poderão, como já está acontecendo, estamos iniciando dois empreendimentos em Manhuaçu, um empreendimento que já está bastante adiantado que vai ser em um loteamento na entrada da Ponte da Aldeia, nesse loteamento construiremos 114 apartamentos que serão financiados e que as pessoas poderão ter um subsídio de até 13 mil reais, se o apartamento for vendido por 70 mil reais essas pessoas só pagarão 57 mil reais, elas ganharão 13 mil reais, além de ganhar esse dinheiro às parcelas de financiamento não terão seguro de crédito que aumentaria o valor da parcela e os juros também são reduzidos, apenas 5% ao ano.

JM– Os interessados poderão procurara Caixa Econômica?
João Francisco – Os interessados ainda não devem procurar a Caixa, até porque é importante salientar que este programa “Minha casa, minha vida” as vendas serão feitas pela própria construtora, a Caixa vai finalizar o processo. Esses apartamentos lá da Ponte da Aldeia, temos mais 160 apartamentos que já estão encaminhados e que serão construídos pela mesma construtora que vai construir as casas, mas eu não posso falar deles, porque a área ainda não foi comprada, está em negociação, então eu não posso falar, mas nós temos mais 160. É importante o seguinte, iremos financiar o apartamento na planta, no início da obra nós já vamos financiar, mas aí alguém pergunta “como é que eu faço para continuar pagando aluguel e ainda pagar o financiamento?”, O programa foi bem feito o bastante para que viabilize essa possibilidade, durante a construção a pessoa não vai fazer a mortização do saldo devedor, ela só vai pagar juros sobre o valor utilizado, se o cronograma de construção desses apartamentos vai ser de um ano, então durante doze meses a pessoa só vai pagar juros, no primeiro mês a construtora fez uma parte, essa parte vai ter uma fração ideal de cada um dos apartamentos, então digamos que utilize aí três mil reais em cada preço final de cada apartamento, ela vai pagar juros sobre os três mil que foram utilizados dela, então as parcelas iniciais, a primeira parcela vai girar em torno de 10 a 15 reais e vai subindo à medida que vai concluindo o apartamento, de forma que quando entregar o apartamento aí sim vai começar a fazer a mortização do saldo devedor e pagará a parcela real.